経営者をサポートする士業と呼ばれる専門家がいます。難関資格を保有する専門家として尊敬を集める一方、同じ資格保有者でも仕事内容や方針、そして能力も当然異なります。 「有能な『「プロ士業』」がそばにいれば、中小企業が資金繰りに困ることはありません。一方、顧客 ...
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
JALの損失「150億円」から考える、キャッシュフローの仕組み。（中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
1月2日、羽田空港でJALの機体が能登地震の救援に向かう海上保安庁の輸送機と接触する事故が発生した。非常に痛ましい事故だが、これをJALの立場から、経営目線で見るとどうなるか。 事故による損傷でJALの損失は150億と報じられている。しかしJALは150億円の現金を失ったわ ...
|
カテゴリー ： 住宅 家計管理・節約・消費者問題 |
|
開業13年目のFPが仕事で使う「危ない投資」の見分け方。（中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
2023年3月、世界中の金融機関に衝撃が走った。クレディ・スイスの「AT1債（エーティーワンさい）」に関するトラブルだ。 このトラブルはスイスの大手金融グループ「クレディ・スイス」の発行したAT1債と呼ばれる社債（日本円にして2.4兆円相当）が突然無価値、ゼロ円になっ ...
|
カテゴリー ： 住宅 家計管理・節約・消費者問題 |
|
世帯年収1560万円の共働き夫婦は、9540万円の湾岸タワーマンションを買えるのか？ その3・大学卒業時点で返済は実質的に終わり（中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
湾岸タワマンの購入を検討中の伊東夫妻。世帯年収1560万に対して購入予定のマンションは9540万、どちらも金額が大きく判断に迷っている。 前回の相談では家賃と比べて返済額は年間240万も増えるが、住宅ローン減税や保育園の費用が3歳から無料になることで、年間貯金額は350 ...
|
カテゴリー ： 住宅 家計管理・節約・消費者問題 |
|
世帯年収1560万円の共働き夫婦は、9540万円の湾岸タワーマンションを買えるのか？ その2・10年後の金融資産は4750万！（中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
湾岸エリアでタワーマンションの購入を検討している伊東夫妻。タイトルにある通り世帯年収は1560万と非常に高いが購入予定のマンション価格も9540万と高い。 前回の記事では家計の状況を確認して予算を検討する際の土台となる毎年の貯金額を正確に確認するところまで相談を ...
|
カテゴリー ： 住宅 家計管理・節約・消費者問題 |
|
世帯年収1560万円の共働き夫婦は、9540万円の湾岸タワーマンションを買えるのか？ その1・生活費は800万？ （中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
コロナ禍を経て首都圏の不動産価格は大幅に上昇している。特に東京の都心部では「億ション」が超のつく高級物件だった時代は終わって当たり前のものとなり、湾岸に林立するタワーマンションも大人気だ。 東京五輪の選手村跡地に作られて大きな注目を集めた晴海フラッグは、 ...
石川県の大地震でシロウトが支援すべきではない理由を、ビジネス視点で説明してみた。（中嶋よしふみ ウェブメディア編集長） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
令和6年1月1日、石川県で震度7の大規模な地震が発生した。その後も震度5強の揺れがたびたび発生し、住宅が多数倒壊するなど大きな被害が出ている。電気・ガス・水道・通信と、インフラも一部地域では途絶えた状況が続いている。 早期の支援が求められる一方で間違った支援は ...
【石川県の地震を受けて再掲載】 九州で発生した大雨の災害で、シロウトが被災者支援をすべきではない理由。(中嶋よしふみ ウェブメディア編集長) |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
本日、元旦の16時10分頃に石川県で震度7の地震が発生した。大津波警報も出ている。17時の時点で被害状況は詳しく分かっていないが、大きな被害が発生する可能性もある。 この記事は2017年に発生した福岡県と大分県の大雨と土砂災害を受けて7月7日に執筆、掲載したものだ。内 ...
|
カテゴリー ： 住宅 シェアーズカフェオンラインからのお知らせ |
|
住宅購入の相談モニター募集！（中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
■相談モニター募集！ FPの中嶋よしふみが執筆する相談記事に出ていただけるご夫婦を募集しています。相談は中嶋本人が対応します。謝礼として通常9.8万円の相談を無料で提供いたします。 ※記事は個人が特定されないように配慮します。 所要時間は3時間程度、シェアーズカ ...
危機管理の失敗で「高島屋」は崩れたケーキの代名詞になる。（中嶋よしふみ・FP ウェブメディア編集長） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
高島屋が販売したクリスマス用の冷凍ケーキがグチャグチャに崩れていた……。 すでに多数のメディアで報じられているが、高島屋の販売した冷凍ケーキが崩れていたとしてクリスマス当日にSNSで大騒ぎとなった。このケーキは高島屋のオンラインストアで販売され、その多くが崩 ...
影武者になってみませんか？ 徳川家康がパワポで影武者を募集してみた。 |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
Gammaというプレゼン資料をAIで作れるサービスがある。 タイトルを入力すれば文章も写真もデザインも全自動。ChatGPTでいうプロンプトはタイトルだけでOKという楽チンさ。ただしプレゼン内容をAIが勝手に決めるという謎に理不尽なサービス。 これは仕事の合間に現実逃避で ...
マスターキートンに学ぶ「経済成長で不幸になる」という勘違い。～斎藤幸平氏のトンデモ脱成長理論～（中嶋よしふみ ウェブメディア編集長 FP） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
東京大学大学院の准教授、斎藤幸平氏は脱成長を提唱し年収の上限設定を主張する。しかし1億円以上の所得に税率100％を施行するというアイディアはまったく財源にならず脱税を増加させる。生活必需品を「商品化」しない、というアイディアにいたっては配給制度の実施で行政に ...
「大谷は年俸一億円でいい」発言で炎上、斎藤幸平氏の脱成長理論で日本は北朝鮮になる。（中嶋よしふみ ウェブメディア編集長 FP） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
大谷選手の年俸は1億円でいい。 こんな発言が話題になっている。スポーツニュースで出てきた話ではない。ネットTVのABEMA Primeで、脱成長をテーマにした際に東京大学大学院の准教授、斎藤幸平氏が発言したものだ※。プロフィールを見ると専門は経済思想・社会思想で哲学者 ...
「日本記者クラブ会報 7月10日号 性加害報道の原則徹する・コメント得て一報2日後」より引用 |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
※引用のルールとして通常は全文掲載を行わないが、主と従の関係、公共の電波でビジネスを行い公的な役割も担うテレビ局の公式見解を示す寄稿記事であること、日本記者クラブが利益を目的としない公益社団法人であること、これらの観点から問題は無いものと判断して会報の全 ...
自社のジャニーズ報道を自画自賛する日本テレビが無責任過ぎて不祥事レベルの件について。（中嶋よしふみ ウェブメディア編集長） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
BBCによる報道を発端に、現在も毎日のようにジャニー喜多川氏の性加害疑惑に関する新しい情報が出ている。 自称第三者委員会の記者会見や新しい性加害の告発、ジャニーズ事務所の景子社長による会見開催の意向、国連人権理事会による告発者への聞き取りなど、日々話題に事 ...
東軍に参加しませんか？ 徳川家康がパワポで武将を勧誘してみた～募集条件付き～(中嶋よしふみ SCOL編集長 FP) |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
gammaというプレゼン資料をAIで作れるサービスがある。 タイトルを入力すれば文章も写真もデザインも全自動。プレゼン内容をAIが勝手に決めるという謎の理不尽さに耐える必要はあるけど。 前回西軍を作ったので東軍も。現実逃避で遊んでいるうちに出来たやつ。文章もデザイ ...
キモくて金の無いおっさんがマッチングアプリで結婚する方法。(中嶋よしふみ FP・ウェブメディア編集長) |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
gammaというプレゼン資料をAIで作れるサービスがある。 タイトルを入力すれば文章も写真もデザインも全自動。プレゼン内容をAI勝手に決められてしまうという謎の理不尽さに耐える必要はあるけど。 前回に続いて現実逃避で遊んでいるうちに出来た資料を載せてみた。文章もデ ...
西軍に参加しませんか？ 石田三成がパワポで武将を勧誘してみた。(中嶋よしふみ FP・編集長) |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
gammaというプレゼン資料をAIで作れるサービスがある。 タイトルを入力すれば文章も写真もデザインも全自動。プレゼンの内容をAI勝手に決められてしまうという謎の理不尽さに耐える必要はあるけど。 んで現実逃避で遊んでいるうちに出来たものを載せてみた。文章もデザイン ...
テレビ朝日は報道内容をジャニーズ事務所へ漏洩した。～ジャニー喜多川氏の性加害疑惑について～（中嶋よしふみ ウェブメディア編集長） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
（画像・テレビ朝日HPより） 5月30日、テレビ朝日の定例会見が行われた。当然のように先日から大きな問題となっているサンデーLIVE!!キャスター、東山紀之さんによる性加害疑惑への言及を後輩に「待って貰った」発言が取り沙汰された。筆者が「この発言は報道介入ではないか ...
ジャニーズ事務所はテレビ各局から出入り禁止にされるのか？（中嶋よしふみ ウェブメディア編集長） |
|
|
|
中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 |
前編・ジャニーズ事務所はジャニー喜多川氏の性加害を認めた。 https://sharescafe.net/60520500-20230528.html より続く ■言葉尻を捕らえた揚げ足取り？ 筆者の指摘は言葉尻を捕らえただけの揚げ足取りなのか。釣りタイトルによるPV稼ぎなのか。そんな批判も受けると思う ...
